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  2013年10月04日       
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國最強(qiáng)師資,融入中國地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>

績效 管理 涉及 薪酬 、崗位、獎(jiǎng)金、任用、團(tuán)隊(duì)這些核心管理問題,沒有任何管理體系讓員工感受如此之深切,對企業(yè)影響如此之深刻。因此,對績效管理的多角度的拷問不僅是必要的,而且是必須的!

當(dāng)你問一些企業(yè)的老板員工薪酬待遇有沒有競爭力時(shí),他總會(huì)不假思索地回答:“中等偏上,馬上準(zhǔn)備再調(diào)整工資”(沒有一個(gè)老板會(huì)認(rèn)為處在中下水平),而員工私下會(huì)告訴你,工資水平太低了,大家盼著調(diào)整工資都望眼欲穿了;你問有沒有解決核心團(tuán)隊(duì)的后顧之憂時(shí),他總會(huì)毫不猶豫地說:我已經(jīng)制定了 上市 計(jì)劃,為他們設(shè)計(jì)了持股方案、獎(jiǎng)勵(lì)方案,經(jīng)理們則告訴你,這些話我們聽得耳朵都長繭子了,畫個(gè)大餅充饑而已!

老板的這些說法,說好聽點(diǎn)是“哄”,說不好聽點(diǎn)是“騙”,以此既能少付出,又能穩(wěn)定員工。表明看,是老板在忽悠員工,員工吃虧老板占便宜,實(shí)際上是老板占小便宜吃大虧。道理很明擺著:要讓員工真正關(guān)心企業(yè)的效益,老板首先必須關(guān)心員工的利益;老板如果不重視員工的利益,員工就會(huì)想法降低企業(yè)的效益!

當(dāng)你問經(jīng)理們?nèi)绾慰创冃Э荚u(píng)時(shí),他們一臉委屈,道不盡一個(gè)“冤”字:我們是鉆到風(fēng)箱里的老鼠,兩頭受氣,上下不滿意:主管領(lǐng)導(dǎo)不滿意,老板不高興,板子還不是打我的屁股考評(píng)分?jǐn)?shù)打低了,下屬不滿意,打高了,他工作沒做好,我不滿意;當(dāng)你問到員工工作狀態(tài)時(shí),他無助地連連搖頭說,忙的忙死,閑的閑死,可一說起來,誰都叫忙的要死;當(dāng)你問他怎么打分時(shí),他苦笑著說,還不是輪流坐莊,要不都覺得冤,沒辦法擺平啊!面對這些委屈、無助、無奈,經(jīng)理們需要靜心反思:作為經(jīng)理所有的人都滿意的唯一正確選擇就是公正考評(píng),經(jīng)理核心的價(jià)值在于合理整合資源,激勵(lì)下屬,完成任務(wù),自己做到了沒有

當(dāng)你問員工如何評(píng)價(jià)考評(píng)體系時(shí),他們往往用質(zhì)疑地口氣說“考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)制定,分?jǐn)?shù)領(lǐng)導(dǎo)隨便打,有冤無處申,有苦無處訴,怎么考還不是一個(gè)樣”;當(dāng)你問員工如何看待績效考評(píng)的激勵(lì)時(shí),他們馬上提出一串問號(hào)“這些領(lǐng)導(dǎo)們講的是真的嗎,他們的話算數(shù)嗎,他們能說到做到嗎”;當(dāng)你問員工對待績效考評(píng)的態(tài)度時(shí),他們一聲嘆息,語帶麻木地說“愛咋的咋的,隨便怎么考吧,無所謂啦”;當(dāng)你問員工自己在績效考評(píng)中該怎么做時(shí),他們感嘆地表達(dá)出自我保護(hù)的心態(tài)“先管好自己再說吧,出頭的椽子先爛,槍打出頭鳥啊”。在對某 房地產(chǎn) 集團(tuán)的績效問卷調(diào)查中,問到“你認(rèn)為公司目前績效考評(píng)的結(jié)果是否公正”,結(jié)果回答“無所謂公正與否”的居然占62%!在問到“現(xiàn)在的績效工資、績效獎(jiǎng)金對你有動(dòng)力嗎”75%的回答“沒有”。

實(shí)施績效管理,最關(guān)鍵的第一步就是取信于員工。如果員工抱著懷疑、麻木、守殘的心理,員工對考評(píng)的質(zhì)疑多于認(rèn)同,績效管理如何能真正有效實(shí)施任何管理體系的有效實(shí)行首先必須獲得員工的認(rèn)同和支持,失去群眾基礎(chǔ)的考評(píng)豈不可悲!

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隨機(jī)讀管理故事:《推銷你的夢想》
        邁克是德國一家保時(shí)捷分店的銷售經(jīng)理,他頭腦靈活,善于出奇制勝,用一些新穎的方式招徠顧客,在業(yè)界素有“鬼才”之稱??墒亲罱肽陙恚捎谥車麻_了幾家名車銷售店,競爭激烈,接連幾個(gè)月,邁克所在店的銷售額不斷下滑,邁克很傷腦筋。
    一天早晨,他撥通幾個(gè)有購車意向的客戶的電話,預(yù)約了前去拜訪的時(shí)間。隨后,他叫上一個(gè)助手和一名攝影師,帶上了電腦和打印機(jī)等設(shè)備,開著新車向第一個(gè)目標(biāo)客戶家駛?cè)ァ?br />     當(dāng)車開到那個(gè)叫喬恩的客戶家門口時(shí),邁克一行下了車。邁克并沒有急著去敲喬恩家的門,而是在喬恩家門前屋后轉(zhuǎn)了一圈,然后示意助手將新車開到一個(gè)適于做喬恩家的停車位的地方。隨后,邁克吩咐那個(gè)攝影師給房子和車子拍照,并告誡他:照片看上去一定要有新車與房屋完美融合在一起的效果。
    按照邁克的要求,攝影師忙活起來,他從各個(gè)角度對車和房子進(jìn)行取景。不一會(huì)兒,攝影師拍好了一張照片,攝影師將照片傳到電腦上,通過連接在電腦上的打印機(jī)打印出了照片:只見在一棟有白色窗戶的赭色房屋前,靜靜泊著一輛嶄新的黑色保時(shí)捷,房屋前的幾棵樹落下的黃葉鋪滿了地面,一片樹葉剛好落在新車前面的擋風(fēng)玻璃前,整個(gè)畫面看上去是那么協(xié)調(diào)、完美,不禁讓人聯(lián)想到照片里這一家人的安適和富足。邁克拿起照片欣賞了一番,對攝影師翹起了大拇指。這時(shí),房屋主人喬恩出來了,邁克上前跟喬恩簡短地寒暄幾句,送上那張照片,然后跟喬恩道了別,一行人開著車,向另一個(gè)客戶家駛?cè)ァ?br />     一天下來,邁克帶著助手開著新車重復(fù)做同樣的事情。他的這一舉動(dòng)讓助手和所有的員工們都感到很奇怪,不知他葫蘆里賣的什么藥。
    兩個(gè)多月過去,邁克的店沒有對新車進(jìn)行過一次撒網(wǎng)式宣傳,也沒有跟競爭對手進(jìn)行過價(jià)格宣傳戰(zhàn),只是為154戶有購車意向的人家拍攝了照片。奇怪的是邁克此舉卻換來了極高的成功率,154戶人家中,有超過30%的住戶預(yù)約看車,最終的成交率也極高。那些決心購買邁克的車的人,幾乎都說過類似的話:“車很漂亮,也許是最適合我們家的一款車。”
    看著銷售額一天天高起來,員工們都很驚訝。原來,這是邁克想出的一種聰明的促銷手段,他根據(jù)有購車意向的人的心理,用一張張車與房屋完美融合的照片,激起他們對擁有照片里那輛車的美好渴望和聯(lián)想。因?yàn)榭粗掌镄萝嚺c房屋完美搭配顯示出的那種和諧、豐足的意境,誰不會(huì)為之心動(dòng)并說服自己買下那輛車呢?邁克意味深長地說:“我推銷的是車,更是在推銷購車人心中那個(gè)對美好生活的夢想啊。” 

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