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  2013年10月03日    機電之家      
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 隨著社會技術(shù)經(jīng)濟水平的發(fā)展,建設(shè)工程業(yè)主的需求也在不斷變化和發(fā)展,總的趨勢是希望簡化自身的管理工作,得到更全面、更高效率的服務(wù),更好地實現(xiàn)建設(shè)工程預(yù)定的目標。與此相適應(yīng),建設(shè)工程項目管理模式也在不斷發(fā)展,目前主要有七種工程項目管理模式。

  工程項目管理模式一、DBB模式

  即設(shè)計-招標-建造(Design-Bid-Build)模式,這是最傳統(tǒng)的一種工程項目管理模式thldl.org.cn。該管理模式在國際上最為通用,世行、亞行貸款項目及以國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)合同條件為依據(jù)的項目多采用這種模式。其最突出的特點是強調(diào)工程項目的實施必須按照設(shè)計-招標-建造的順序方式進行,只有一個階段結(jié)束后另一個階段才能開始。我國第一個利用世行貸款項目——魯布革水電站工程實行的就是這種模式。

  該模式的優(yōu)點是通用性強,可自由選擇咨詢、設(shè)計、監(jiān)理方,各方均熟悉使用標準的合同文本,有利于合同管理、風險管理和減少投資。缺點是工程項目要經(jīng)過規(guī)劃、設(shè)計、施工三個環(huán)節(jié)之后才移交給業(yè)主,項目周期長;業(yè)主管理費用較高,前期投入大;變更時容易引起較多索賠。

  工程項目管理模式二、CM模式

  即建設(shè)-管理(Construction-Management)模式,又稱階段發(fā)包方式,就是在采用快速路徑法進行施工時,從開始階段就雇用具有施工經(jīng)驗的CM單位參與到建設(shè)工程實施過程中來,以便為設(shè)計人員提供施工方面的建議且隨后負責管理施工過程。這種模式改變了過去那種設(shè)計完成后才進行招標的傳統(tǒng)模式,采取分階段發(fā)包,由業(yè)主、CM單位和設(shè)計單位組成一個聯(lián)合小組,共同負責組織和管理工程的規(guī)劃、設(shè)計和施工,CM單位負責工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及管理工作,在施工階段定期與承包商會晤,對成本、質(zhì)量和進度進行監(jiān)督,并預(yù)測和監(jiān)控成本和進度的變化。CM模式,于20世紀60年代發(fā)源于美國,進入80年代以來,在國外廣泛流行,它的最大優(yōu)點就是可以縮短工程從規(guī)劃、設(shè)計到竣工的周期,節(jié)約建設(shè)投資,減少投資風險,可以比較早地取得收益。

  工程項目管理模式三、DBM模式

  即設(shè)計-建造模式(Design-BuildMethod),就是在項目原則確定后,業(yè)主只選定唯一的實體負責項目的設(shè)計與施工,設(shè)計─建造承包商不但對設(shè)計階段的成本負責,而且可用競爭性招標的方式選擇分包商或使用本公司的專業(yè)人員自行完成工程,包括設(shè)計和施工等。唯一的實體負責項目的設(shè)計與施工,設(shè)計─建造承包商不但對設(shè)計階段的成本負責,而且可用競爭性招標的方式選擇分包商或使用本公司的專業(yè)人員自行完成工程,包括設(shè)計和施工等。在這種方式下,業(yè)主首先選擇一家專業(yè)咨詢機構(gòu)代替業(yè)主研究、擬定擬建項目的基本要求,授權(quán)一個具有足夠?qū)I(yè)知識和管理能力的人作為業(yè)主代表,與設(shè)計─建造承包商聯(lián)系。

  工程項目管理模式四、BOT模式

  即建造-運營-移交(Build-Operate-Transfer)模式。BOT模式是上世紀80年代在國外興起的一種將政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目依靠私人資本的一種融資、建造的項目管理方式,或者說是基礎(chǔ)設(shè)施國有項目民營化。政府開放本國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營市場,授權(quán)項目公司負責籌資和組織建設(shè),建成后負責運營及償還貸款,協(xié)議期滿后,再無償移交給政府。BOT方式不增加?xùn)|道主國家外債負擔,又可解決基礎(chǔ)設(shè)施不足和建設(shè)資金不足的問題。項目發(fā)起人必須具備很強的經(jīng)濟實力(大財團),資格預(yù)審及招投標程序復(fù)雜。


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隨機讀管理故事:《及時溝通》
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