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  2013年10月31日    中國證券報-中證網(wǎng) 作者:萬晶      
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住建部政策研究中心與高和資本日前聯(lián)合在上海發(fā)布《2013年民間資本與房地產(chǎn)業(yè)研究報告》,報告認為房地產(chǎn)直接融資所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,直接融資資金總額在8年間增長6.5倍,房地產(chǎn)進入直接融資時代。

住建部政策研究中心主任秦虹指出,目前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)確確實實進入直接融資時代。房地產(chǎn)企業(yè)逐步探索和發(fā)展多元化融資,除傳統(tǒng)的銀行貸款、證券融資外,目前還出現(xiàn)了信托融資、房地產(chǎn)私募基金等新型融資方式,未來房地產(chǎn)市場融資必然將逐步呈現(xiàn)成熟房地產(chǎn)市場的多元化格局。

高和資本董事長蘇鑫指出,進入2013年,房地產(chǎn)直接融資占比增加的趨勢還在擴大,房地產(chǎn)信托新增規(guī)模占比信托總量明顯增長,房地產(chǎn)領域成為信托資金主要投資方向。越來越多的成熟投資人的出現(xiàn)和機構(gòu)投資者范圍擴大,將為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展直接融資創(chuàng)造基礎性條件。

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隨機讀管理故事:《驢肉卷餅》
一哥們?nèi)ベI驢肉卷餅,對老板說:“給我卷一個,不要蔥, 給我多放點肉,放,放,再放,再放點,再多放點……” 
老板抬頭看著他,幽幽地說:“我給你卷頭驢吧?”   
啟示    
服務的前提是利潤,利潤空間可以被擠壓,但絕不能消失,否則連同利潤一起消失的還有服務。
所以不要一味的過度要求,每個人都要生存,你拿走了他生存的空間,服務也就消失了。
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