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  2013年10月03日    慧聰網(wǎng)企業(yè)管理頻道      
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     銷售 既是一種職業(yè),也是一門科學、一門藝術,但它更是一場心理戰(zhàn),是一場銷售人員與客戶之間心與心的互動與博弈。銷售,不只是銷售人員與客戶之間進行商品與金錢等價交換那么簡單,它更需要銷售人員對 心理學 的有效掌握與利用。銷售人員要想提高業(yè)績,就必須成為這場心理戰(zhàn)的贏家。所以,一個好的銷售人員,要是一個“心理學家”、一個“科學家”、更要是一個“技巧專家”。

    銷售人員首先要面對自身,避免“習得性無助”。美國心理學家塞利格曼1967年在研究動物時提出的,他用狗做了一項經(jīng)典實驗,起初把狗關在籠子里,只要蜂音器一響,就給狗以難受的電擊,狗關在籠子里逃避不了電擊。多次實驗后,蜂音器一響,在電擊之前,塞利格曼把籠門打開,此時狗不但不逃,反而是不等電擊出現(xiàn)就先倒地呻吟和顫抖。本來可以主動逃避卻絕望地等待痛苦的來臨,這就是"習得性無助"。隨后的很多實驗也證明了這種習得性無助在人身上也會發(fā)生。

    "習得性無助"反映了人們對困境與機會的漠視,它會使人們因為過去的無助經(jīng)歷而失去了分析當前的困境和尋求解決之道的愿望與動機,因此,它的惡果在于這種歪曲的認知會使想象中的無助變?yōu)楝F(xiàn)實中的失敗,反過來又強化了這種歪曲的認知。

    有的業(yè)務員打電話總是被拒絕,拒絕多了,一看到電話就怕,后來就發(fā)現(xiàn)有的業(yè)務人員開始抱怨:"我不做業(yè)務了,我要做就做行政。"、"哎呀,我不做業(yè)務了,我要做人事。"、"我不做業(yè)務了,我做操作工都比做業(yè)務好!"……這表明,他已經(jīng)有習得性無助了。所以我們要分析怎么樣面對習得性無助,看清自己。作為銷售人員,應該不斷提高自己的業(yè)務水平和心理素質,充分挖掘自己的銷售潛力,使自己成為銷售企業(yè)的領軍人物,才不會被企業(yè)和社會所淘汰。

    作為一名銷售人員,最基本的要求就是一定要以一種端正的心態(tài)來對待自己所從事的職業(yè),否則你將很難做好自己的工作。銷售人員是為了把好的商品介紹給顧客,來方便和滿足顧客的需求。所以,銷售才是服務型行業(yè),而不是乞討性行業(yè)。

    經(jīng)常會有新人問,面對客戶時我如何才能打動他們,讓他們愿意購買我們的產(chǎn)品?抱著要打動客戶的心理,有些新人總是使盡混身解數(shù),旁征博引,在客戶面前喋喋不休。但最終卻發(fā)現(xiàn)客戶對你的話并不感興趣,而且過于冗長的談話已使他產(chǎn)生了厭惡情緒,你的成交肯定就是一個問題了。

    銷售員要掌握一定的技巧,但這些技巧一點要是基于消費者心理發(fā)展而來的,所以,銷售圍繞的就是消費者的心理。有的消費者是基于一種全新的生活方式,針對生活方式的 營銷 要求營銷人員對生活方式趨勢有敏銳的洞察力,最好成為新生活方式的創(chuàng)造者和推動者。

    1、察言觀色

    銷售人員的職業(yè)特殊性要求他們具有敏銳的觀察力,善于從消費者的外表神態(tài)、言談舉止上揣摩各種消費者的心理,正確判斷消費者的來意和愛好,有針對性的進行接待。包括個人的著裝、言談、舉止、職業(yè)年齡、性別等信息。

    2、形象魅力

    銷售人員應時刻保持熱情的狀態(tài)。對方會感受到你非常的親近和自然。彈藥適可而止,不能過分保持熱情,不然會適得其反,引起別人產(chǎn)生虛情假意的心態(tài)。要保持坦率、直爽的性格,積極以這種心態(tài)去面對每個人。

    3、溫和。表現(xiàn)為說話和藹可親,舉止大方自然,溫文爾雅。這樣會讓人覺得你是一個易于接觸的人。銷售人員一定要有親近感,這樣顧客,才會把自己對商品的看法告訴你,你才有解決問題的機會。冷冰冰的一個人,銷售工作是很難展開的,你又不是冰山美人,沒有人會上趕著來追你。

    4、堅毅。性格的意志特征之一。業(yè)務活動的任務是復雜的,實現(xiàn)業(yè)務活動目標總是與克服困難相伴隨,所以,業(yè)務人員必須具備堅毅的性格。只有意志堅定,有毅力,才能找到克服困難的辦法,實現(xiàn)業(yè)務活動的預期目標。

    5、忍耐。一個字“忍”,對于銷售人員來說很重要,要做一位可以經(jīng)得起謾罵的“忍者神龜”。顧客有異議是很正常,嫌我們產(chǎn)品不好的人才是真正有需求的人,所以有時,我們不得不面對顧客的某一方面的問題,不厭其煩的一邊一邊解釋,這就要有足夠的耐心。

    6、幽默。幽默感可以拉近你和顧客的距離,讓他們可以很隨和的與自己達成共鳴,同時,從你身上獲得了快樂和微笑。這也是與顧客建立信任不可缺少的,正是在這種情況下,一個客人進來我們不能直接進入銷售階段,顧客還沒有信任你,這個是跟他討價還價他不信任你,我們曾經(jīng)形容過每個顧客從店外走到我們店里來,是手捂著口袋進來的,為什么是手捂著口袋進來的,因為這是你的地盤,他擔心一不小心口袋里的錢就到你口袋里去了,所以他帶懷疑的心態(tài)走進來,那么在這樣的情況下要給他寬松的環(huán)境。

    中層管理與職業(yè)化專家李繪芳老師說只有了解消費者的心理,然后制定相應的策略,才能打消消費者顧慮,進而贏得市場。銷售的一切技巧都是建立在消費者心理活動之上的。根據(jù)消費者心理制定的策略呢,主要有四個要點:

    1.減輕消費者購買產(chǎn)品時的心痛感

     零售 商都知道,讓消費者推遲付款的計劃 能極大地提高買家的購買意愿。推遲付款之所以有效,其中的一個原因是非常符合邏輯的:金錢的時間價值使得將來付款比立即付款更便宜。但這種現(xiàn)象背后還有另一個原因:付款總是讓人本能地覺得不爽。所以,即使是略微推遲付款,也能減輕馬上拿錢出去的那種刺痛感,從而消除阻止人們購買的一大障礙。

    另一個能夠最大程度地減輕付款痛苦的方法是,了解“心理會計”影響購買決策的各種方式。消費者會將他們從不同來源獲得的錢劃分到不同的“心理賬戶”中,而不是像經(jīng)濟學家認為的那樣:平等地看待所擁有的每一元錢。常見的“心理賬戶”有意外之財、零花錢、收入和儲蓄等。

    2.利用默認選擇的作用

    有壓倒多數(shù)的證據(jù)表明,如果提供一種默認選擇,會提高這種選擇被選中的可能性。默認選擇是人們不用費心勞神就能得到的選擇。它起作用的部分原因在于,讓人們在購買發(fā)生之前產(chǎn)生一種擁有感,因為我們從收獲中得到的快樂沒有從等價的失去中感受的痛苦那么強烈。當我們被默認“給予”某樣東西時,它就變得比原來沒有被“給予”時更有價值,因此,我們不愿意失去它。

    例如,一家意大利電信公司在顧客打電話要取消服務時,卻成功地提高了向顧客提供該服務的接受率。一開始,顧客會聽到一段錄音,告訴他們如果繼續(xù)接受服務,則可獲得100次免費通話。后來這段錄音改為:“我們已經(jīng)向您的賬戶贈送了100次通話,您打算如何使用呢?”結果,許多顧客不想放棄他們覺得自己已經(jīng)擁有的免費通話時間。
 

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隨機讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
美國總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個女兒入住白宮。面對多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會帶著家人回去居住的。這個消息可讓比爾高興壞了,因為他是奧巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說自己到了2010年,一定會成為百萬富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標還遠未實現(xiàn)?,F(xiàn)在,機會終于來了。他的房子因奧巴馬而身價百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個房間,近600平米,非常實用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來此做客,還在他家的壁爐前拍過一個競選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊的房子!比爾相信,有了這些賣點,他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價。

不出所料,這個網(wǎng)站很快就有幾十萬人點擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關注房子的人雖多,但沒有一個人愿意購買。到底是什么原因讓買家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細地查看了網(wǎng)站上的留言。原來,大家擔心買了他的房子之后,就會生活在嚴密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護奧巴馬的其他家人,附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門,隱私權就很難得到保護。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來之后,各路記者肯定會蜂擁而至。那時,鄰居們的生活必將受到更嚴重的干擾。到那時,每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計也會因為怕麻煩而不敢上門了!

 

就這樣,過了1年多,房子依然沒賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過,房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時,一個叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過,他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這里,就有機會見到總統(tǒng)了。

房子終于有買主了,比爾激動得差點掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買比爾的房子,但問題是,他支付不起太多的錢。比爾好不容易遇到一個買主,當然不愿輕易放過,他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬美元,然后每月再付30萬,5個月內共付清140萬美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價遠遠低于當初他期望的300萬,但20多年前,他買下此房時,只花了幾萬美元,因此還是賺了。何況,上了年紀的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號,然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個多月后回來,比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來,丹尼爾本來就是一家幼兒園的園長,因此,在這里辦個幼兒園不是難事。

 

當房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過于嚴密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個毗鄰奧巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動,再加上這里是記者們時刻關注的地方,來這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。

 

第一個月,丹尼爾用收到的首期學費輕松地支付了比爾30萬。幼兒園開張兩個月后,奧巴馬抽空回老家轉了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來越多的名人主動表示愿意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話,想讓自己的孩子來此受教育,為此多付幾倍的學費他們也樂意。

很多廣告商也開始爭先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進行一次拍賣廣告墻的活動。想來參加競標的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無論出多少錢,丹尼爾都不允許他們參加競標。

 

5個月后,比爾就收齊了140萬美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f富翁。不過,比爾明白,這場交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠度!我們每天都能有機會觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機會,可惜,我們缺少敏銳的眼光與果敢,放任那些商機擦身而過,追悔莫及!不要一味羨慕別人的財富,機會取決于自己平日的觀察和不斷學習的商業(yè)知識!

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