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同濟(jì)大學(xué)經(jīng)緯不動(dòng)產(chǎn)研究院副院長 《新城市浪潮下的房地產(chǎn)開發(fā)與投資》《房地產(chǎn)形勢(shì)與發(fā)展趨勢(shì)》《當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)趨勢(shì)解析》 提供專業(yè)企業(yè)內(nèi)訓(xùn),政府培訓(xùn)。 13439064501 陳老師
  2023-01-20 19:33:04       
提供專業(yè)的內(nèi)訓(xùn)方案,通過專家面授輔導(dǎo)、教材學(xué)習(xí)、學(xué)想講用轉(zhuǎn)換,實(shí)例分析等完善的教學(xué)管理和教育培訓(xùn)形式,使受訓(xùn)學(xué)員體會(huì)知識(shí)點(diǎn)和案例結(jié)合的學(xué)習(xí)方法,不僅學(xué)習(xí)了知識(shí),掌握了信息,更能激發(fā)潛能,創(chuàng)造性地完成工作,體現(xiàn)自己的價(jià)值,從而實(shí)現(xiàn)“在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中提升”的培訓(xùn)效果。咨詢電話:010-62797895 周老師

第一章 在新經(jīng)濟(jì)時(shí)代下,全球六大發(fā)展趨勢(shì)

1、全球化與逆全球化

2、城市化與區(qū)域化

3、能源與環(huán)境

4、中產(chǎn)階層逐步衰落

5、老齡化

6、人口增長與結(jié)構(gòu)調(diào)整

第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)的三大模塊

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)的非均衡性

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)的當(dāng)前形勢(shì)

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)產(chǎn)品的兩棲性:

房地產(chǎn)產(chǎn)品具有消費(fèi)屬性

房地產(chǎn)產(chǎn)品具有投資屬性

第三章 微宏觀雙尺度視角

1、微觀視角(交易結(jié)構(gòu) )  

開發(fā)商和消費(fèi)者

2、宏觀視角(經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì))

政府調(diào)控

3、微觀需求視角

需求增長

微觀需求視角——房地產(chǎn)投資/投機(jī)行為

微觀需求視角——置業(yè)90平米房屋均價(jià)

微觀需求視角——首次置業(yè)平均年齡

微觀需求視角——消費(fèi)者信心指數(shù)以及滿意度

微觀需求視角——消費(fèi)者購房計(jì)劃

4、微觀供應(yīng)視角

供給不足

市場(chǎng)價(jià)格與供求關(guān)系回歸分析

重點(diǎn)城市跟蹤

第四章 宏觀調(diào)控,區(qū)域經(jīng)濟(jì)視角

1、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展失衡

2、宏觀調(diào)控

3、政策效果分化

4、宏觀環(huán)境新特點(diǎn)如何影響調(diào)控走勢(shì)?

5、量化分析市場(chǎng)供求關(guān)系

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