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  2013年10月03日    經(jīng)理人網(wǎng)      
推薦學(xué)習(xí): 千秋邈矣獨(dú)留我,百戰(zhàn)歸來(lái)再讀書(shū)!清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院韓秀云教授任首席導(dǎo)師。韓教授在宏觀經(jīng)濟(jì)分析、西方經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融以及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)研究等方面建樹(shù)頗豐,今天將帶領(lǐng)同學(xué)們領(lǐng)會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),分析產(chǎn)業(yè)的變革方 清大EMBA總裁實(shí)戰(zhàn)課程,歡迎聆聽(tīng)>>

      80%的導(dǎo)購(gòu)回答:顧客說(shuō)我們的產(chǎn)品太貴,而且不管我們?cè)趺唇忉尪紱](méi)有效果。我們分析一下,到底什么是“貴”?

  一、什么是“貴”?

  其實(shí)人們普遍認(rèn)為“貴”就是多花錢(qián)。什么是多花錢(qián)?多花錢(qián)就是十元的產(chǎn)品我們花了十五元來(lái)買(mǎi)。在這里我們又遇到了一個(gè)問(wèn)題,就是如何判定一個(gè)產(chǎn)品到底值多少錢(qián)?值多少錢(qián)是由誰(shuí)來(lái)決定的呢,顧客還是商家?

  經(jīng)過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)研我們發(fā)現(xiàn),“值多少錢(qián)”不是由商家來(lái)定的,而是通過(guò)導(dǎo)購(gòu)和產(chǎn)品的表現(xiàn)在顧客心智中形成的潛意識(shí)的一種感覺(jué)。

  二、如何讓顧客感覺(jué)到價(jià)值

  既然“值多少錢(qián)”是顧客的感覺(jué),那我們又如何讓顧客感覺(jué)到呢?

  先分析一下什么是感覺(jué),感覺(jué)就是人們對(duì)另外一種事物的反應(yīng)狀態(tài);

  其次,如何“讓”顧客去感覺(jué)呢,其實(shí)感覺(jué)是個(gè)非常感性的東西,主要是充分調(diào)動(dòng)顧客的聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)、味覺(jué)等感知器官讓顧客去感知,從而占據(jù)顧客的心智,這里特別指出的是導(dǎo)購(gòu)員要有計(jì)劃、有目的的主動(dòng)去調(diào)動(dòng)顧客的感知器官。

  再次,貴其實(shí)也是一種感覺(jué),通常人們認(rèn)為“貴了”就是價(jià)格高于價(jià)值,“不貴”就是價(jià)格等于或小于價(jià)值。在終端銷售中,說(shuō)某某產(chǎn)品貴一般有三類顧客,A類顧客,顧客認(rèn)為你的產(chǎn)品不值這個(gè)錢(qián),和其他便宜產(chǎn)品沒(méi)有太大的區(qū)別,即價(jià)格高于價(jià)值;B類顧客,你的產(chǎn)品確實(shí)很好,但價(jià)格太高,我買(mǎi)不起,此時(shí)是價(jià)格低于或等于價(jià)值;C類顧客,你的產(chǎn)品確實(shí)很不錯(cuò),但價(jià)格也不低,超出了我前期的購(gòu)買(mǎi)預(yù)算,我不想花這么多錢(qián)買(mǎi)你的產(chǎn)品,我買(mǎi)個(gè)相對(duì)便宜的就OK了。

  要想讓顧客感覺(jué)到價(jià)值,就必須要由導(dǎo)購(gòu)利用各種手段充分調(diào)動(dòng)顧客的各種感覺(jué)器官,讓顧客意識(shí)到該產(chǎn)品的價(jià)格低于或等于該產(chǎn)品的價(jià)值。

  三、 案例展示與解析

  終端導(dǎo)購(gòu)如何達(dá)到以上目的?下面我們通過(guò)幾個(gè)小案例來(lái)展示一下優(yōu)秀導(dǎo)購(gòu)是怎么做的。

  情境一、常州C品牌櫥柜店

  序言:

  2008年6月筆者應(yīng)約到A品牌廚柜常州商場(chǎng)做內(nèi)訓(xùn),學(xué)習(xí) 前該品牌的導(dǎo)購(gòu)對(duì)我說(shuō):“王老師,這段時(shí)間上海C品牌廚柜對(duì)我們的影響比較大,您去做一次調(diào)研幫助我們分析一下吧。”

  “說(shuō)說(shuō)情況,到底怎么影響了?”筆者有些不解。

  “C品牌最近搶走了我們幾個(gè)大單,都是在五萬(wàn)元以上的。就說(shuō)最近的客戶張先生吧,他來(lái)到我們商場(chǎng)后我們給做了兩萬(wàn)三的報(bào)價(jià)他還嫌貴,可是當(dāng)天下午卻在C品牌那里訂了一款五萬(wàn)多的櫥柜,我真是糊涂了。”

  場(chǎng)景回放:

  筆者緩緩走進(jìn)C品牌櫥柜店,邊走邊看,這時(shí)導(dǎo)購(gòu)員小張跟了上來(lái): “先生,您好,我們這里都是國(guó)際高端的C品牌櫥柜,請(qǐng)您了解一下。”

 ?。ń馕觯河?,并先發(fā)制人的提升品牌地位)

  “嗯,我隨便看看”筆者漫不經(jīng)心的回答,目光在一款櫥柜上停留了兩、三秒。

  (解析:顧客的通常反應(yīng))

  “先生有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)我們這款櫥柜和其他品牌哪里不一樣?”小張抓住時(shí)機(jī)突然問(wèn)道。

 ?。ń馕觯荷朴谧プC(jī)會(huì),并利用提問(wèn)的方式吸引顧客注意力,引導(dǎo)顧客思路,同時(shí)伺機(jī)接近顧客)

  “有哪里不一樣嗎?”筆者自言自語(yǔ),目光卻沒(méi)有離開(kāi)這款櫥柜。

 ?。ń馕觯侯櫩蜕香^了)

  “您再仔細(xì)看看”小張很自信的提示著筆者,

  (解析:進(jìn)一步引導(dǎo)顧客)

  “您看我們這款地柜的抽屜”五秒鐘后小張蹲下身拉開(kāi)了地柜的抽屜展示給了筆者,“這款抽屜的面板就是一層鋼化玻璃,拉手是直接固定在上面的,根本不需要基材,這樣有利于……(提示:其他很多品牌的鋼化玻璃櫥柜是將鋼化玻璃貼在刨花板的基材上)”,在她的語(yǔ)氣里充滿了驕傲。

 ?。ń馕觯喊杨櫩偷乃悸芬龑?dǎo)到自己的獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)上,并對(duì)賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行深一層次的講解)

  “這樣能結(jié)實(shí)嗎?會(huì)不會(huì)顯得太單???”筆者提出了異議。

 ?。ń馕觯侯櫩烷_(kāi)始互動(dòng)了)

  “這個(gè)您放心,我們的鋼化玻璃是德國(guó)原裝進(jìn)口的XX品牌……,目前在國(guó)內(nèi)只有我們一家擁有,它采用了……技術(shù),通過(guò)……工藝制作的”簡(jiǎn)單概要的闡述后,小張拿出一個(gè)橡膠錘在一塊樣板上敲了又敲,又用一把刀子劃了幾下,然后遞到筆者手中“您看,是不是一點(diǎn)傷害都沒(méi)有?”

  (解析:第一點(diǎn),利用唯一、稀有、先進(jìn)的工藝技術(shù)提升產(chǎn)品價(jià)值和品牌價(jià)值,從聽(tīng)覺(jué)上影響客戶;第二,利用樣板、錘子等工具給顧客做體驗(yàn)式銷售,并讓顧客親自感覺(jué)。)

  “還真的是”筆者邊看邊稱贊。

 ?。ń馕觯侯櫩瓦M(jìn)入了導(dǎo)購(gòu)的預(yù)定軌道,接受了導(dǎo)購(gòu)的思想)

  “您再看我們的抽屜和拉籃”說(shuō)著小張拉開(kāi)了旁邊的柜門(mén)。(提示:C品牌的抽屜和拉籃用的是凱斯寶馬的高端產(chǎn)品,在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)很少見(jiàn),因?yàn)楫?dāng)?shù)仄渌放拼蟛糠钟玫氖荁LUM的中低端產(chǎn)品。)

 ?。ń馕觯豪^續(xù)引導(dǎo)顧客,展示其產(chǎn)品的其他獨(dú)特賣(mài)點(diǎn),從而進(jìn)一步提升品牌、產(chǎn)品的價(jià)值)

  ……

  情境二、深圳某商廈珠寶店

  序言:

  2010年春節(jié),筆者和愛(ài)人在深圳某商廈購(gòu)買(mǎi)首飾,瀏覽過(guò)N個(gè)品牌后來(lái)到香港B品牌珠寶柜臺(tái)。

  場(chǎng)景回放:

  “您好,歡迎光臨B珠寶”導(dǎo)購(gòu)員微笑著打招呼,可以很直觀的發(fā)現(xiàn)該品牌導(dǎo)購(gòu)相對(duì)比較年輕且相貌均不錯(cuò),而且工作服也比較有檔次。

 ?。ń馕觯簩?dǎo)購(gòu)的容貌、服飾是品牌的外在表現(xiàn)之一,影響著顧客對(duì)品牌、產(chǎn)品的第一印象和價(jià)值感)

  “嗯,隨便看看”筆者又是老一套。

 ?。ń馕觯捍蟛糠诸櫩偷谋憩F(xiàn))

  “二位好,我是這里的客戶顧問(wèn)趙XX,您叫我小趙就可以了”說(shuō)著迅速的從上衣口袋掏出一張精美的名片很專業(yè)的遞到筆者手里。

 ?。ń馕觯和ㄟ^(guò)自我介紹拉近顧客的距離,利用名片和遞名片的動(dòng)作提升品牌形象和價(jià)值)

  “謝謝!”愛(ài)人禮貌的回應(yīng)了一句。

  (解析:顧客表示感謝了,是好事)

  “看看這個(gè)戒指”筆者隔著玻璃指著其中一枚鉆戒。

 ?。ń馕觯侯櫩烷_(kāi)始注意看產(chǎn)品了)

  “好的”小趙迅速帶上一副黑色薄手套,用兩支手指輕輕的取出這枚戒指,并從柜臺(tái)下取出一張鹿皮抹布輕輕擦拭一下后遞給愛(ài)人。(提示:這是一枚女士鉆戒)

 ?。ń馕觯豪檬痔住⒙蛊ぷ鳛榈谰?,輕輕取出和輕輕擦拭這個(gè)動(dòng)作表明產(chǎn)品的高貴,提升了產(chǎn)品和品牌價(jià)值;同時(shí)表示對(duì)顧客的尊重,贏得顧客的好感)

  “一般”愛(ài)人輕聲的說(shuō)著。

 ?。ń馕觯侯櫩彤愖h出來(lái)了)

  “請(qǐng)坐下看吧”小趙的同事把兩張吧椅搬到我們身邊。

 ?。ń馕觯阂弧⒁龑?dǎo)顧客坐下,提升服務(wù)品質(zhì),提升品牌價(jià)值;二、顧客坐下才能專心、輕松的挑選產(chǎn)品,可以延長(zhǎng)顧客的停留時(shí)間;三、顧客停留的時(shí)間越長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)的幾率越大。)

  “二位是選婚戒吧?”小趙柔聲問(wèn)道,同時(shí)另外一名導(dǎo)購(gòu)端過(guò)兩杯水遞到我們面前。

 ?。ń馕觯阂弧⑻綄ゎ櫩偷男枨?;二、通過(guò)倒水提升服務(wù)品質(zhì),提升價(jià)值;三、服務(wù)比較好的情況下顧客一般會(huì)停留時(shí)間比較長(zhǎng)。)

  “是啊,謝謝”筆者端起水輕輕喝了一口。

 ?。ń馕觯侯櫩透械角敢饬?,吃人家的嘴軟,拿人家的手短,表明導(dǎo)購(gòu)的目的已經(jīng)達(dá)到了。)

  “恭喜二位,祝你們新婚幸福。這邊這幾款都是2010的新款,雖然剛剛上市不久但選的顧客卻特別多”小趙祝福完又提示著。

  (解析:贊美顧客,同時(shí)介紹產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn),并利用第三方證明,有理有據(jù)。)

  “再看看這個(gè)”愛(ài)人指了指另外一款。

 ?。ń馕觯侯櫩鸵呀?jīng)逐步深入了,開(kāi)始停留在這個(gè)柜臺(tái))

  “這款是……形狀的,代表……,非常簡(jiǎn)潔大方”小趙又輕輕取出小心的套在愛(ài)人的另外一個(gè)手指上。

 ?。ń馕觯豪脤I(yè)術(shù)語(yǔ)介紹產(chǎn)品,并寓于文化內(nèi)涵,提升產(chǎn)品價(jià)值。)

  “那個(gè)也看看”愛(ài)人又指了指,同時(shí)摘下第一枚戒指。

 ?。ń馕觯侯櫩透顚哟闻c導(dǎo)購(gòu)和產(chǎn)品互動(dòng))

  小趙從旁邊取過(guò)一個(gè)精美的白色托盤(pán),把第一枚戒指放在上面。

 ?。ń馕觯河掷冒咨斜P(pán)作為道具提升了形象。筆者也見(jiàn)了其他品牌的托盤(pán),甚至有些沒(méi)有托盤(pán),還是認(rèn)為該品牌的托盤(pán)即漂亮又有檔次。)

  ……

  半個(gè)小時(shí)后,筆者和愛(ài)人在此處購(gòu)買(mǎi)了一枚鉆戒。

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隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣(mài)房的啟示》
美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開(kāi)芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個(gè)女兒入住白宮。面對(duì)多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會(huì)帶著家人回去居住的。這個(gè)消息可讓比爾高興壞了,因?yàn)樗菉W巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說(shuō)自己到了2010年,一定會(huì)成為百萬(wàn)富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)?,F(xiàn)在,機(jī)會(huì)終于來(lái)了。他的房子因奧巴馬而身價(jià)百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個(gè)網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個(gè)房間,近600平米,非常實(shí)用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來(lái)此做客,還在他家的壁爐前拍過(guò)一個(gè)競(jìng)選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊(cè)的房子!比爾相信,有了這些賣(mài)點(diǎn),他的房子一定能賣(mài)出300萬(wàn)美元以上的高價(jià)。

不出所料,這個(gè)網(wǎng)站很快就有幾十萬(wàn)人點(diǎn)擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒(méi)有一個(gè)人愿意購(gòu)買(mǎi)。到底是什么原因讓買(mǎi)家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來(lái),大家擔(dān)心買(mǎi)了他的房子之后,就會(huì)生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場(chǎng)合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門(mén),隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來(lái)之后,各路記者肯定會(huì)蜂擁而至。那時(shí),鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時(shí),每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對(duì)待犯人那樣的檢查和盤(pán)問(wèn)。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計(jì)也會(huì)因?yàn)榕侣闊┒桓疑祥T(mén)了!

 

就這樣,過(guò)了1年多,房子依然沒(méi)賣(mài)出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過(guò),房子賣(mài)出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時(shí),一個(gè)叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買(mǎi)房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過(guò),他還從未和奧巴馬握過(guò)手。如果他買(mǎi)下這里,就有機(jī)會(huì)見(jiàn)到總統(tǒng)了。

房子終于有買(mǎi)主了,比爾激動(dòng)得差點(diǎn)掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買(mǎi)比爾的房子,但問(wèn)題是,他支付不起太多的錢(qián)。比爾好不容易遇到一個(gè)買(mǎi)主,當(dāng)然不愿輕易放過(guò),他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬(wàn)美元,然后每月再付30萬(wàn),5個(gè)月內(nèi)共付清140萬(wàn)美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬(wàn),但20多年前,他買(mǎi)下此房時(shí),只花了幾萬(wàn)美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號(hào),然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個(gè)多月后回來(lái),比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來(lái),丹尼爾本來(lái)就是一家幼兒園的園長(zhǎng),因此,在這里辦個(gè)幼兒園不是難事。

 

當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過(guò)于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來(lái)。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來(lái)給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動(dòng),再加上這里是記者們時(shí)刻關(guān)注的地方,來(lái)這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂(lè)意接受丹尼爾的邀請(qǐng)。

 

第一個(gè)月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費(fèi)輕松地支付了比爾30萬(wàn)。幼兒園開(kāi)張兩個(gè)月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來(lái)越多的名人主動(dòng)表示愿意無(wú)償來(lái)與孩子們交流。更有很多家長(zhǎng)打電話,想讓自己的孩子來(lái)此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費(fèi)他們也樂(lè)意。

很多廣告商也開(kāi)始爭(zhēng)先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實(shí)在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣(mài)廣告墻的活動(dòng)。想來(lái)參加競(jìng)標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無(wú)論出多少錢(qián),丹尼爾都不允許他們參加競(jìng)標(biāo)。

 

5個(gè)月后,比爾就收齊了140萬(wàn)美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f(wàn)富翁。不過(guò),比爾明白,這場(chǎng)交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長(zhǎng)丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會(huì)觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會(huì),可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過(guò),追悔莫及!不要一味羨慕別人的財(cái)富,機(jī)會(huì)取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識(shí)!

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